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温州借款机构不同,住宅借款的产品也不全一样:自建房产生意贷款,经济适用房子生活支出贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,商住房本抵押生活支出贷款,全款住宅借款,温州按揭住宅借款等
1、住宅借款一抵：温州银行、非银行借款机构一般都接受住宅抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、住宅借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
温州按揭房产抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押安置房屋经营贷款,抵押商住住房大额贷款,抵押适用购房合同经营贷款等主要看温州房产的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
抵押商品房产生意贷款,企业现房生活支出贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押农村自建住宅商务活动贷款,适用房本创业贷款,现房抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向温州银行提交借款申请：内容要说明现房借款的用途、金额及期限等.
2、递交现房借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是温州企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对温州抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借款：温州现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订现房借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（温州各银行规定不同）
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温州现房抵押借资所需要的资料：
（一）温州现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高商住两用房产抵押应急贷款,适用房子大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住宅周转贷款,经济适用房本大额购物贷款等现房借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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